瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) -1.450 (-1.493%) 沽空 $2.27亿; 比率 42.588% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) -0.080 (-0.200%) 沽空 $5.49千万; 比率 40.767% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) +0.080 (+0.278%) 沽空 $5.12千万; 比率 32.313% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) -0.320 (-1.391%) 沽空 $1.03千万; 比率 41.482% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) +0.030 (+0.284%) 沽空 $2.49千万; 比率 39.600% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) -0.120 (-0.592%) 沽空 $3.00百万; 比率 17.016% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) -0.120 (-1.669%) 沽空 $5.82百万; 比率 13.683% | 沽售 | 4元相关内容《大行》里昂料香港楼价明年升5% 首选润地(01109.HK)希慎(00014.HK)领展(00823.HK)收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.379%) 沽空 $1.53百万; 比率 2.332% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) +0.300 (+0.874%) 沽空 $8.94千万; 比率 23.756% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) -0.160 (-0.659%) 沽空 $1.42千万; 比率 24.274% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) -0.050 (-0.561%) 沽空 $9.73百万; 比率 24.924% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) +0.300 (+1.705%) 沽空 $3.75百万; 比率 17.287% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) -0.650 (-1.180%) 沽空 $6.62千万; 比率 15.865% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) -0.140 (-0.462%) 沽空 $4.51千万; 比率 26.688% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) -1.150 (-1.754%) 沽空 $6.94千万; 比率 47.065% | 中性 | 74元===========================================瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) -1.100 (-3.767%) 沽空 $9.71千万; 比率 19.314% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) -0.410 (-3.151%) 沽空 $1.48亿; 比率 34.855% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) -0.590 (-5.966%) 沽空 $6.17千万; 比率 21.070% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.120 (-3.468%) 沽空 $9.61百万; 比率 5.005% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.150 (-0.936%) 沽空 $1.60千万; 比率 9.516% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) -0.390 (-4.432%) 沽空 $4.53千万; 比率 28.157% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) -0.250 (-5.682%) 沽空 $1.97千万; 比率 23.365% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) -0.200 (-14.599%) 沽空 $1.84千万; 比率 7.654% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) -0.090 (-4.167%) 沽空 $6.69百万; 比率 9.288% | 买入 | 3.3元===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)保利发展(600048.SH) -0.160 (-2.458%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) -0.140 (-2.851%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) -0.370 (-4.017%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-09 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)